Pedro S谩nchez, prezydent Hiszpanii, og艂osi艂 dzisiaj podczas wydarzenia po艣wi臋conego polityce mieszkaniowej, 偶e rz膮d wprowadza historyczny pakiet 12 艣rodk贸w maj膮cych na celu wzmocnienie prawa do mieszkania. Towarzyszy艂a mu minister ds. mieszkalnictwa, Isabel Rodr铆guez. Jak podkre艣li艂 prezydent, plan ma uczyni膰 mieszkanie pi膮tym filarem pa艅stwa opieku艅czego i odej艣膰 od traktowania go jako towaru dla nielicznych.
Program, kt贸ry zosta艂 opracowany we wsp贸艂pracy z innymi partiami koalicyjnymi, opiera si臋 na trzech g艂贸wnych celach: zwi臋kszeniu dost臋pno艣ci mieszka艅, lepszej regulacji i wy偶szych formach wsparcia.
Kluczowe dzia艂ania w nowym planie
Jednym z najbardziej znacz膮cych krok贸w jest przekazanie ponad 3 300 mieszka艅 oraz blisko 2 milion贸w metr贸w kwadratowych grunt贸w mieszkaniowych nowo utworzonej Publicznej Sp贸艂ce Mieszkaniowej. Grunty te pos艂u偶膮 do budowy mieszka艅 chronionych. Dodatkowo, ponad 30 000 mieszka艅 z zasob贸w SAREB zostanie w艂膮czonych do publicznej oferty mieszkaniowej, w tym 13 000 w pierwszej po艂owie tego roku. Aby zagwarantowa膰, 偶e zasoby te pozostan膮 w domenie publicznej, wprowadzone zostanie prawo daj膮ce priorytet nowej sp贸艂ce w zakupie mieszka艅 i grunt贸w.
Pedro S谩nchez og艂osi艂 r贸wnie偶 stworzenie nowego Projektu Strategicznego na rzecz Odbudowy i Transformacji Gospodarczej (PERTE) w dziedzinie mieszkalnictwa. Projekt ten zostanie ulokowany w prowincji Walencja i b臋dzie wspiera艂 odbudow臋 obszar贸w dotkni臋tych przez kl臋ski 偶ywio艂owe, jednocze艣nie modernizuj膮c sektor budownictwa modu艂owego i zindustrializowanego w Hiszpanii.
Wsparcie wynajmu i regulacje podatkowe
Rz膮d wprowadzi system gwarancji publicznych maj膮cy na celu ochron臋 zar贸wno w艂a艣cicieli, jak i najemc贸w, ze szczeg贸lnym uwzgl臋dnieniem m艂odych os贸b poni偶ej 35. roku 偶ycia. Plan obejmuje r贸wnie偶 program renowacji pustostan贸w, kt贸re zostan膮 przekszta艂cone w mieszkania przeznaczone na wynajem po przyst臋pnych cenach.
Proponowane zmiany obejmuj膮 tak偶e pe艂ne zwolnienie z podatku dochodowego dla w艂a艣cicieli wynajmuj膮cych mieszkania zgodnie z Indeksem Cen Referencyjnych, niezale偶nie od tego, czy znajduj膮 si臋 one w obszarach o napi臋tym rynku mieszkaniowym.
Dodatkowo, plan zak艂ada reformy podatkowe, kt贸re zr贸wnaj膮 opodatkowanie mieszka艅 turystycznych z innymi dzia艂alno艣ciami gospodarczymi oraz ogranicz膮 korzy艣ci podatkowe SOCIMIS wy艂膮cznie do promocji mieszka艅 na wynajem po przyst臋pnych cenach. Aby walczy膰 z nielegalnym wynajmem kr贸tkoterminowym, powstanie specjalny fundusz wspieraj膮cy kontrole na poziomie regionalnym i lokalnym.
Ograniczenia dla zagranicznych inwestor贸w
W ramach bezprecedensowych dzia艂a艅 wprowadzone zostan膮 ograniczenia dla obywateli spoza UE, kt贸rzy nie s膮 rezydentami Hiszpanii, nak艂adaj膮c na nich dodatkowy podatek w wysoko艣ci do 100% warto艣ci nieruchomo艣ci.
D艂ugofalowe wsparcie
Rz膮d zobowi膮za艂 si臋 r贸wnie偶 do utrzymania i rozszerzenia program贸w wsparcia poprzez nowy Krajowy Plan Mieszkaniowy, kt贸ry wejdzie w 偶ycie w 2026 roku.
Pedro S谩nchez podkre艣li艂, 偶e plan stanowi odpowied藕 na potrzeby spo艂eczne, a nie spekulacyjne. "Hiszpania potrzebuje ambitnej polityki mieszkaniowej, kt贸ra wykorzysta wszystkie zasoby pa艅stwa, by zwi臋kszy膰 zas贸b mieszka艅 i chroni膰 interesy wi臋kszo艣ci spo艂ecze艅stwa" - podsumowa艂 S谩nchez.
Nowy plan mieszkaniowy to znacz膮cy krok w kierunku poprawy jako艣ci 偶ycia obywateli i przeciwdzia艂ania kryzysowi mieszkaniowemu w Hiszpanii.
