Miasto Torrevieja wyst臋puje o kompetencje do kontrolowania mieszka艅 turystycznych
Torrevieja, 11 wrze艣nia 2024 - Burmistrz Torrevieja, Eduardo Dolón, og艂osi艂, 偶e miasto zamierza wzmocni膰 kontrol臋 nad dzia艂alno艣ci膮 zwi膮zan膮 z wynajmem krótkoterminowym. W tym celu miasto wyst膮pi do w艂adz regionalnych Walencji (Generalitat Valenciana) o przekazanie kompetencji zwi膮zanych z sankcjonowaniem narusze艅 przepisów dotycz膮cych mieszka艅 turystycznych. Wniosek ten opiera si臋 na artykule 98.2 Dekretu Ustawy 9/2024 z dnia 2 sierpnia, który wprowadza zmiany w przepisach dotycz膮cych mieszka艅 turystycznych.
Decyzja o ewentualnym przekazaniu tych kompetencji zostanie poddana g艂osowaniu na sesji Rady Miasta, zgodnie z przepisami ustawy reguluj膮cej zasady funkcjonowania samorz膮dów lokalnych. Nowy dekret wprowadza ramy prawne, które aktualizuj膮 i reguluj膮 kluczowe aspekty zwi膮zane z wynajmem krótkoterminowym.
Burmistrz Dolón podkre艣li艂, 偶e wynajem mieszka艅 turystycznych odgrywa coraz wi臋ksz膮 rol臋 w bran偶y turystycznej, szczególnie w mie艣cie takim jak Torrevieja, które stanowi istotny punkt na mapie rynku drugich domów w Hiszpanii. Wed艂ug danych Narodowego Instytutu Statystyki (INE), a偶 69% mieszka艅 w Torrevieja to nieruchomo艣ci nieb臋d膮ce g艂ównym miejscem zamieszkania. Wynajem krótkoterminowy ma wi臋c du偶e znaczenie, co wymaga wzmocnienia regulacji na szczeblu lokalnym i regionalnym.
Jednym z kluczowych zapisów Dekretu Ustawy 9/2024 jest umo偶liwienie samorz膮dom lokalnym wyst臋powania o kompetencje do inicjowania post臋powa艅 administracyjnych i nak艂adania kar za naruszenia przepisów zwi膮zanych z wynajmem turystycznym, w tym za naruszenia lekkie, powa偶ne i bardzo powa偶ne.
Burmistrz przypomnia艂, 偶e wcze艣niejsze przepisy - Ustawa 15/2018 z dnia 7 czerwca, dotycz膮ca turystyki, wypoczynku i go艣cinno艣ci we Wspólnocie Walencja艅skiej - jasno okre艣la艂y, 偶e to administracja regionalna posiada艂a wy艂膮czne kompetencje w zakresie kontroli, nadzoru i egzekwowania przepisów dotycz膮cych wynajmu krótkoterminowego. Ustawa dopuszcza艂a jednak wspó艂prac臋 z jednostkami samorz膮du terytorialnego w zakresie inspekcji, ale bez mo偶liwo艣ci nak艂adania sankcji przez samorz膮dy.
Taki stan rzeczy znacz膮co utrudnia艂 kontrol臋 nad dzia艂alno艣ci膮 zwi膮zan膮 z wynajmem mieszka艅 turystycznych. Nowe przepisy maj膮 na celu rozwi膮zanie tego problemu. Zmiany wprowadzone w artykule 98 okre艣laj膮, 偶e samorz膮dy lokalne, które spe艂ni膮 odpowiednie warunki, mog膮 ubiega膰 si臋 o przekazanie im kompetencji do prowadzenia post臋powa艅 administracyjnych i nak艂adania kar za naruszenia przepisów dotycz膮cych wynajmu turystycznego w ich obszarze.
Wprowadzenie tych nowych regulacji ma na celu popraw臋 wspó艂pracy mi臋dzy administracj膮 regionaln膮 a lokaln膮 oraz zwi臋kszenie efektywno艣ci w zarz膮dzaniu rynkiem wynajmu krótkoterminowego w Torrevieja.
Autor: Ayuntamiento de Torrevieja
