Sprawd藕 zanim wynajmiesz - oficjalny rejestr mieszka艅 turystycznych w Hiszpanii
Coraz wi臋cej Polak贸w posiada domy i mieszkania w Hiszpanii - jedni traktuj膮 je jako miejsce w艂asnych wakacji, inni decyduj膮 si臋 na wynajem turystom. Oba rozwi膮zania wi膮偶膮 si臋 jednak z obowi膮zkami, kt贸re nie zawsze s膮 oczywiste. Kluczowym narz臋dziem, zar贸wno dla w艂a艣cicieli, jak i dla samych turyst贸w, s膮 oficjalne rejestry mieszka艅 i firm turystycznych, prowadzone przez poszczeg贸lne wsp贸lnoty autonomiczne.
Rejestr w Walencji - przyk艂ad dla Costa Blanca
W regionie Walencji, gdzie le偶y popularna Costa Blanca, dzia艂a Llistat oficial d鈥檈mpreses i establiments tur铆stics, dost臋pny pod adresem: cindi.gva.es
Dzi臋ki niemu:
- w艂a艣ciciele mog膮 sprawdzi膰, czy ich mieszkanie lub dom zosta艂 prawid艂owo zarejestrowany, co pozwala unikn膮膰 wysokich kar, a tak偶e zyska膰 wiarygodno艣膰 w oczach turyst贸w i prawo do udzia艂u w programach wsparcia,
- tury艣ci mog膮 upewni膰 si臋, 偶e lokal, kt贸ry chc膮 wynaj膮膰, istnieje naprawd臋 i spe艂nia minimalne standardy bezpiecze艅stwa oraz legalno艣ci, co chroni ich przed oszustwami.
Rejestry w innych wsp贸lnotach
Hiszpania to pa艅stwo wsp贸lnot autonomicznych - ka偶da z nich posiada w艂asne przepisy i systemy rejestracji. Oto kilka przyk艂ad贸w:
- Katalonia - dzia艂a Registro de Turismo de Catalu帽a. Ka偶dy lokal przeznaczony na wynajem kr贸tkoterminowy musi posiada膰 numer NIRTC.
- Madryt - funkcjonuje Registro de Establecimientos y Empresas Tur铆sticas, w kt贸rym widniej膮 wszystkie obiekty legalnie oferuj膮ce wynajem turystyczny.
- Andaluzja, Baleary, Wyspy Kanaryjskie - posiadaj膮 w艂asne procedury i rejestry, cz臋sto wymagaj膮ce tzw. Declaraci贸n Responsable, czyli formalnego zg艂oszenia rozpocz臋cia dzia艂alno艣ci turystycznej.
Od 2025 roku wprowadzono dodatkowo N煤mero de Registro 脷nico de Alquiler (NRUA) - og贸lnokrajowy numer, kt贸ry ka偶dy w艂a艣ciciel mieszkania turystycznego musi uzyska膰 i umieszcza膰 w og艂oszeniach na platformach takich jak Airbnb czy Booking.
Dlaczego to wa偶ne?
Dla w艂a艣cicieli: rejestr to gwarancja legalno艣ci, ochrona przed karami i wi臋ksze zaufanie turyst贸w. Brak wpisu mo偶e oznacza膰 grzywny si臋gaj膮ce tysi臋cy euro.
Dla turyst贸w: mo偶liwo艣膰 sprawdzenia, czy wybrany apartament dzia艂a zgodnie z prawem i spe艂nia wymagane normy.
Oficjalne rejestry mieszka艅 turystycznych to narz臋dzia, kt贸re zwi臋kszaj膮 przejrzysto艣膰 rynku i chroni膮 obie strony - gospodarzy i go艣ci. Dla Polak贸w posiadaj膮cych nieruchomo艣ci w Hiszpanii, a tak偶e dla turyst贸w wybieraj膮cych si臋 na wakacje, to strony, kt贸re warto zna膰 i regularnie sprawdza膰.
