Coraz więcej Polaków wie, że hiszpańskie banki udzielają kredytów na zakup nieruchomości w Hiszpanii również obcokrajowcom, którzy mają dochody w złotówkach, euro, funtach czy dolarach USA. Niestety, nie ma możliwości wzięcia kredytu hipotecznego na zakup mieszkania w Hiszpanii w polskim banku.

Polacy mieszkający w Polsce lub innym kraju mogą starać się o kredyt hipoteczny w hiszpańskich bankach na zakup mieszkania czy domu w Hiszpanii, który to jest oprocentowany korzystniej niż w Polsce.

Oprocentowanie

Porównując oprocentowanie kredytów hipotecznych w Europie w 2023 roku, można stwierdzić, że Hiszpania ma jedną z najniższych stóp oprocentowania kredytów na nieruchomości. Średnie oprocentowanie w 2023 roku wyniosło zaledwie 3,75% rocznie, a w obecnym roku około 4%. Polska ma jedną z najdroższych hipotek w UE, a wyprzedzają nas w tym tylko Węgry.

Na Ile Lat i Do Jakiego Wieku Udzielane Są Kredyty Hipoteczne?

Banki hiszpańskie udzielają Polakom kredytów na minimum 10 i maksymalnie 20 lat. Wiek kredytobiorcy w żadnym wypadku nie może przekroczyć 75 lat w momencie spłaty kredytu.

Jeśli chodzi o wysokość kredytu, Polacy mogą liczyć na kredyt hipoteczny na poziomie od 50 do 70% wartości nieruchomości. Oprócz wkładu własnego w wysokości od 30 do 50% wartości nieruchomości, należy doliczyć do całości transakcji około 11,5% do 13% od wartości nieruchomości, z czego 10% na opłatę podatku od przeniesienia własności (ITP - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), a reszta kwoty przeznaczona jest na opłatę za usługę notariusza i wpis do rejestru nieruchomości.

Jako osoba mieszkająca ponad 30 lat na Costa Blanca, po studiach prawniczych w UA Alicante i agent nieruchomości API z licencją 1171, oferuję usługi w zakresie ułatwienia wszelkich transakcji zgodnie z obowiązującym w Hiszpanii prawem.

Kontakt: +34 679 92 02 09inmojustyna@gmail.com

Więcej informacji znajdziesz na: www.inmojustyna.com Zapraszam do współpracy!