Na jakich zasadach hiszpa艅skie banki udzielaj膮 polakom kredytu hipotecznego na zakup nieruchomo艣ci w Hiszpanii?
Coraz wi臋cej Polak贸w wie, 偶e hiszpa艅skie banki udzielaj膮 kredyt贸w na zakup nieruchomo艣ci w Hiszpanii r贸wnie偶 obcokrajowcom, kt贸rzy maj膮 dochody w z艂ot贸wkach, euro, funtach czy dolarach USA. Niestety, nie ma mo偶liwo艣ci wzi臋cia kredytu hipotecznego na zakup mieszkania w Hiszpanii w polskim banku.
Polacy mieszkaj膮cy w Polsce lub innym kraju mog膮 stara膰 si臋 o kredyt hipoteczny w hiszpa艅skich bankach na zakup mieszkania czy domu w Hiszpanii, kt贸ry to jest oprocentowany korzystniej ni偶 w Polsce.
Oprocentowanie
Por贸wnuj膮c oprocentowanie kredyt贸w hipotecznych w Europie w 2023 roku, mo偶na stwierdzi膰, 偶e Hiszpania ma jedn膮 z najni偶szych st贸p oprocentowania kredyt贸w na nieruchomo艣ci. 艢rednie oprocentowanie w 2023 roku wynios艂o zaledwie 3,75% rocznie, a w obecnym roku oko艂o 4%. Polska ma jedn膮 z najdro偶szych hipotek w UE, a wyprzedzaj膮 nas w tym tylko W臋gry.
Na Ile Lat i Do Jakiego Wieku Udzielane S膮 Kredyty Hipoteczne?
Banki hiszpa艅skie udzielaj膮 Polakom kredyt贸w na minimum 10 i maksymalnie 20 lat. Wiek kredytobiorcy w 偶adnym wypadku nie mo偶e przekroczy膰 75 lat w momencie sp艂aty kredytu.
Je艣li chodzi o wysoko艣膰 kredytu, Polacy mog膮 liczy膰 na kredyt hipoteczny na poziomie od 50 do 70% warto艣ci nieruchomo艣ci. Opr贸cz wk艂adu w艂asnego w wysoko艣ci od 30 do 50% warto艣ci nieruchomo艣ci, nale偶y doliczy膰 do ca艂o艣ci transakcji oko艂o 11,5% do 13% od warto艣ci nieruchomo艣ci, z czego 10% na op艂at臋 podatku od przeniesienia w艂asno艣ci (ITP - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), a reszta kwoty przeznaczona jest na op艂at臋 za us艂ug臋 notariusza i wpis do rejestru nieruchomo艣ci.
Jako osoba mieszkaj膮ca ponad 30 lat na Costa Blanca, po studiach prawniczych w UA Alicante i agent nieruchomo艣ci API z licencj膮 1171, oferuj臋 us艂ugi w zakresie u艂atwienia wszelkich transakcji zgodnie z obowi膮zuj膮cym w Hiszpanii prawem.
Kontakt: +34 679 92 02 09inmojustyna@gmail.com
Wi臋cej informacji znajdziesz na: www.inmojustyna.com Zapraszam do wsp贸艂pracy!
